不動産業，物品賃貸業の労働市場
不動産業，物品賃貸業で働く人が、どの都道府県に多いか(総務省「国勢調査」)と、都道府県ごとの年収の目安(厚生労働省「賃金構造基本統計調査」)を、政府統計から集めました。産業は、働いている会社などの事業の種類による分け方で、仕事の内容(職業)とは別です。
- 就業者数(2020年、全国):1,253,905人(就業者の2.2%。2015年から+4.7%、2010年から+12.6%)
- 年収の目安(2025年、全国):592万円(産業計 546万円)
- 年収の目安が高い都道府県:東京都・埼玉県・大阪府
- 就業者が多い都道府県:東京都・神奈川県・大阪府
- 全国と比べて働く人の割合が高い都道府県:東京都・神奈川県・大阪府
出典厚生労働省「賃金構造基本統計調査」2025年 一般労働者 都道府県別第1表「都道府県、年齢階級別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額」・第1表(産業大分類) / 総務省統計局「国勢調査」2020年 令和2年国勢調査 就業状態等基本集計 男女,産業(大分類),職業(大分類)別就業者数(15歳以上)－全国,都道府県,市区町村 / 総務省統計局「国勢調査」2015年 平成27年国勢調査 就業状態等基本集計 産業(大分類),職業(大分類),男女別15歳以上就業者数(総数及び雇用者) 全国,都道府県,市区町村 / 総務省統計局「国勢調査」2010年 平成22年国勢調査 産業等基本集計 産業(大分類),従業上の地位(8区分),男女別15歳以上就業者数 全国,都道府県,支庁,市区町村・旧市町村,全域・人口集中地区
計算就業者数は15歳以上の就業者(住んでいる場所で数えたもの)。割合は分類不能の産業を除いた就業者に対するもの。増減 = 2020年 ÷ 比べる年 − 1。年収の目安 = きまって支給する現金給与額 × 12 + 年間賞与その他特別給与額(一般労働者、男女計、平均)。年収の目安が高い都道府県は、労働者数(推計)1,000人未満の参考値を除いたもの。全国と比べて働く人の割合が高い都道府県は、全国との比(特化係数)の大きい順(全国との比が1を超え、その都道府県での就業者数が1,000人以上の都道府県に限る)。いずれもrokudakaが計算。
不動産業，物品賃貸業で働く人の割合が高い都道府県
2020年の国勢調査では、不動産業，物品賃貸業で働く人は全国で1,253,905人で、就業者の2.2%でした。 人数が多いのは東京都(235,012人)・神奈川県(126,469人)・大阪府(107,793人)です。就業者に占める割合が全国と比べて高いのは東京都(4.1%、全国との比 1.83)・神奈川県(3.1%、全国との比 1.40)・大阪府(3.1%、全国との比 1.38)です。
色:不動産業，物品賃貸業の全国との比
- 1.5以上
- 1.2〜1.5
- 0.8〜1.2
- 0.8未満
全国との比 = その都道府県で就業者に占める割合 ÷ 全国の割合(rokudakaが計算)。1より大きいほど、全国と比べてその産業で働く人の割合が高い。色の段階はrokudakaの目安です。四角の位置はおおよそで、実際の形・大きさではありません。
出典総務省統計局「国勢調査」2020年 令和2年国勢調査 就業状態等基本集計 男女,産業(大分類),職業(大分類)別就業者数(15歳以上)－全国,都道府県,市区町村
計算全国との比(特化係数)= その都道府県での産業の割合 ÷ 全国の割合。割合は分類不能の産業を除いた就業者に対するもの。就業者数1,000人未満は比べない(いずれもrokudakaの計算・目安)。
都道府県別の年収の目安
2025年の不動産業，物品賃貸業の年収の目安は、全国で592万円です。高いのは東京都(710万円)・埼玉県(589万円)・大阪府(585万円)、低いのは徳島県(392万円)・島根県(403万円)・長崎県(406万円)です。労働者数が少なく値が動きやすい1都道府県は参考値として後ろに並べ、高い・低いの比べからは除いています。
不動産業，物品賃貸業の事業所で雇われて働く人(一般労働者、企業規模10人以上)の平均です。会社の規模や年齢、職業の構成が都道府県で違うので、同じ仕事の年収の差ではありません。
47都道府県の表を見る
| 都道府県 | 年収の目安 | 全国との差 | 労働者数(推計) |
|---|---|---|---|
| 東京都 | 710万円 | +118万円 | 186,670人 |
| 埼玉県 | 589万円 | −3万円 | 19,390人 |
| 大阪府 | 585万円 | −7万円 | 63,690人 |
| 神奈川県 | 573万円 | −19万円 | 31,160人 |
| 愛知県 | 567万円 | −25万円 | 39,560人 |
| 滋賀県 | 566万円 | −26万円 | 2,480人 |
| 兵庫県 | 553万円 | −39万円 | 16,300人 |
| 京都府 | 539万円 | −53万円 | 5,910人 |
| 千葉県 | 539万円 | −53万円 | 15,710人 |
| 静岡県 | 518万円 | −74万円 | 9,770人 |
| 宮城県 | 509万円 | −83万円 | 9,830人 |
| 新潟県 | 506万円 | −86万円 | 4,530人 |
| 広島県 | 504万円 | −88万円 | 7,270人 |
| 福岡県 | 500万円 | −93万円 | 22,240人 |
| 奈良県 | 496万円 | −96万円 | 2,050人 |
| 岐阜県 | 493万円 | −99万円 | 4,700人 |
| 福井県 | 493万円 | −99万円 | 1,300人 |
| 茨城県 | 487万円 | −105万円 | 3,890人 |
| 石川県 | 485万円 | −107万円 | 2,880人 |
| 岩手県 | 484万円 | −108万円 | 2,050人 |
| 北海道 | 481万円 | −112万円 | 20,190人 |
| 長野県 | 477万円 | −115万円 | 2,910人 |
| 山口県 | 477万円 | −116万円 | 2,220人 |
| 岡山県 | 474万円 | −118万円 | 5,980人 |
| 福島県 | 473万円 | −119万円 | 3,460人 |
| 富山県 | 470万円 | −123万円 | 2,490人 |
| 三重県 | 468万円 | −124万円 | 3,560人 |
| 青森県 | 465万円 | −127万円 | 1,810人 |
| 山梨県 | 465万円 | −127万円 | 1,370人 |
| 宮崎県 | 459万円 | −133万円 | 2,470人 |
| 大分県 | 458万円 | −135万円 | 1,950人 |
| 佐賀県 | 454万円 | −138万円 | 1,300人 |
| 群馬県 | 451万円 | −141万円 | 3,680人 |
| 愛媛県 | 447万円 | −146万円 | 2,290人 |
| 栃木県 | 445万円 | −147万円 | 4,680人 |
| 鹿児島県 | 444万円 | −148万円 | 3,080人 |
| 香川県 | 434万円 | −158万円 | 2,890人 |
| 熊本県 | 422万円 | −170万円 | 3,080人 |
| 秋田県 | 421万円 | −171万円 | 1,580人 |
| 高知県 | 420万円 | −172万円 | 1,030人 |
| 沖縄県 | 417万円 | −175万円 | 4,600人 |
| 山形県 | 408万円 | −184万円 | 1,540人 |
| 和歌山県 | 406万円 | −186万円 | 1,660人 |
| 長崎県 | 406万円 | −186万円 | 1,850人 |
| 島根県 | 403万円 | −189万円 | 1,200人 |
| 徳島県 | 392万円 | −200万円 | 1,500人 |
| 鳥取県 | 394万円(参考値) | −198万円 | 870人 |
出典厚生労働省「賃金構造基本統計調査」2025年 一般労働者 都道府県別第1表「都道府県、年齢階級別きまって支給する現金給与額、所定内給与額及び年間賞与その他特別給与額」・第1表(産業大分類)
計算年収の目安 = きまって支給する現金給与額 × 12 + 年間賞与その他特別給与額(男女計、平均)。全国との差は rokudaka が計算。労働者数(推計)が1,000人未満の都道府県は、値が大きく動きやすいため参考値(rokudakaの目安)。
都道府県別の就業者
全国の不動産業，物品賃貸業の就業者は、2010年の1,113,768人、2015年の1,197,560人から、2020年は1,253,905人になりました。働いている場所で数えると、住んでいる場所で数えるより人数が多くなるのは東京都(1.32倍)・大阪府(1.11倍)・愛知県(1.03倍)です(ほかの都道府県から働きに来る人が多い)。
47都道府県の表を見る(就業者の多い順)
| 都道府県 | 就業者数 | 割合 | 全国との比 | 2015年から | 2010年から | 働いている場所で 数えた人数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 235,012人 | 4.1% | 1.83 | +11.2% | +14.9% | 309,632人 |
| 神奈川県 | 126,469人 | 3.1% | 1.40 | +5.6% | +10.1% | 99,623人 |
| 大阪府 | 107,793人 | 3.1% | 1.38 | +4.5% | +8.0% | 120,018人 |
| 埼玉県 | 88,599人 | 2.7% | 1.21 | +4.9% | +14.9% | 63,504人 |
| 千葉県 | 75,509人 | 2.7% | 1.22 | +4.4% | +12.5% | 55,115人 |
| 愛知県 | 68,357人 | 1.9% | 0.87 | +4.1% | +14.0% | 70,234人 |
| 兵庫県 | 55,305人 | 2.4% | 1.07 | −0.1% | +6.9% | 47,556人 |
| 福岡県 | 52,401人 | 2.4% | 1.07 | +6.9% | +17.3% | 52,573人 |
| 北海道 | 46,254人 | 2.0% | 0.90 | +1.4% | +8.0% | 46,270人 |
| 静岡県 | 27,479人 | 1.5% | 0.69 | +1.6% | +9.4% | 27,384人 |
| 広島県 | 25,904人 | 2.0% | 0.90 | +3.6% | +16.8% | 26,021人 |
| 京都府 | 25,896人 | 2.5% | 1.10 | +1.9% | +8.8% | 25,793人 |
| 宮城県 | 23,424人 | 2.2% | 0.99 | +1.0% | +24.5% | 23,388人 |
| 茨城県 | 18,894人 | 1.4% | 0.64 | +2.3% | +13.9% | 17,057人 |
| 岡山県 | 13,462人 | 1.6% | 0.71 | +3.9% | +19.3% | 13,420人 |
| 沖縄県 | 13,445人 | 2.4% | 1.08 | +10.0% | +24.0% | 13,435人 |
| 長野県 | 13,047人 | 1.3% | 0.58 | +2.8% | +16.2% | 13,034人 |
| 新潟県 | 13,013人 | 1.2% | 0.55 | −3.8% | +5.9% | 13,017人 |
| 奈良県 | 12,790人 | 2.3% | 1.03 | +0.5% | +7.0% | 9,470人 |
| 栃木県 | 12,713人 | 1.4% | 0.63 | −0.1% | +14.1% | 12,544人 |
| 熊本県 | 12,585人 | 1.6% | 0.70 | +3.6% | +16.9% | 12,545人 |
| 群馬県 | 12,471人 | 1.4% | 0.60 | +1.4% | +14.3% | 12,289人 |
| 岐阜県 | 11,765人 | 1.2% | 0.55 | +0.9% | +10.0% | 10,500人 |
| 福島県 | 11,301人 | 1.3% | 0.60 | +4.2% | +19.1% | 11,414人 |
| 三重県 | 10,429人 | 1.3% | 0.57 | +0.3% | +13.5% | 9,874人 |
| 鹿児島県 | 9,773人 | 1.4% | 0.60 | +1.5% | +11.7% | 9,747人 |
| 滋賀県 | 9,418人 | 1.5% | 0.65 | +2.9% | +18.3% | 8,429人 |
| 山口県 | 8,422人 | 1.4% | 0.62 | +1.1% | +13.5% | 8,433人 |
| 長崎県 | 8,267人 | 1.4% | 0.61 | +0.8% | +12.2% | 8,305人 |
| 愛媛県 | 8,071人 | 1.4% | 0.61 | −1.2% | +5.5% | 8,078人 |
| 石川県 | 7,905人 | 1.4% | 0.64 | +2.9% | +14.3% | 7,921人 |
| 岩手県 | 7,766人 | 1.3% | 0.58 | −0.8% | +16.7% | 7,773人 |
| 大分県 | 7,700人 | 1.5% | 0.67 | +2.4% | +14.8% | 7,731人 |
| 香川県 | 7,165人 | 1.7% | 0.74 | +2.8% | +9.3% | 7,182人 |
| 青森県 | 6,939人 | 1.2% | 0.52 | +1.2% | +6.8% | 6,938人 |
| 宮崎県 | 6,355人 | 1.3% | 0.58 | −2.6% | +5.4% | 6,372人 |
| 富山県 | 6,110人 | 1.2% | 0.53 | +4.5% | +14.5% | 6,112人 |
| 山梨県 | 5,836人 | 1.5% | 0.66 | +4.6% | +13.0% | 5,654人 |
| 和歌山県 | 5,477人 | 1.3% | 0.59 | −4.1% | +7.0% | 5,286人 |
| 山形県 | 5,450人 | 1.0% | 0.46 | −3.8% | +8.3% | 5,446人 |
| 秋田県 | 5,151人 | 1.1% | 0.50 | +2.1% | +10.3% | 5,126人 |
| 徳島県 | 4,466人 | 1.4% | 0.62 | +1.5% | +11.3% | 4,449人 |
| 佐賀県 | 4,220人 | 1.1% | 0.48 | +4.7% | +16.3% | 4,071人 |
| 福井県 | 4,201人 | 1.1% | 0.48 | +4.8% | +15.7% | 4,241人 |
| 高知県 | 3,979人 | 1.3% | 0.59 | +0.6% | −0.5% | 3,988人 |
| 島根県 | 3,829人 | 1.2% | 0.53 | +8.8% | +30.1% | 3,801人 |
| 鳥取県 | 3,088人 | 1.2% | 0.53 | −0.2% | +9.4% | 3,112人 |
出典総務省統計局「国勢調査」2020年 令和2年国勢調査 就業状態等基本集計 男女,産業(大分類),職業(大分類)別就業者数(15歳以上)－全国,都道府県,市区町村 / 総務省統計局「国勢調査」2015年 平成27年国勢調査 就業状態等基本集計 産業(大分類),職業(大分類),男女別15歳以上就業者数(総数及び雇用者) 全国,都道府県,市区町村 / 総務省統計局「国勢調査」2010年 平成22年国勢調査 産業等基本集計 産業(大分類),従業上の地位(8区分),男女別15歳以上就業者数 全国,都道府県,支庁,市区町村・旧市町村,全域・人口集中地区 / 総務省統計局「国勢調査」2020年 令和2年国勢調査 従業地・通学地集計 男女,産業(大分類),職業(大分類)別就業者数(15歳以上)－全国,都道府県,市区町村(従業地)
計算就業者数・割合は住んでいる場所で数えたもの。割合 = その産業の就業者数 ÷ 分類不能の産業を除いた就業者数。全国との比 = 割合 ÷ 全国の割合。増減 = 2020年 ÷ 比べる年 − 1。働いている場所で数えた人数は、その都道府県で働いている人(ほかの都道府県に住む人を含む)。住んでいる場所で数えた人数との比べは、2020年の就業者数が1,000人以上の都道府県だけ(いずれもrokudakaが計算)。
不動産業，物品賃貸業で働く人が多い職業
不動産業，物品賃貸業で働く人を仕事の内容(職業)で分けると、その他の販売類似職業従事者(12.6%)・不動産営業職業従事者(10.0%)・マンション・アパート・下宿・寄宿舎・寮管理人(9.4%)の順に多くなっています。
| 職業(国勢調査の区分) | 就業者数 | 不動産業，物品賃貸業の 就業者に占める割合 | その職業のうち 不動産業，物品賃貸業で働く割合 | このサイトの職業 |
|---|---|---|---|---|
| その他の販売類似職業従事者 | 158,850人 | 12.6% | 54.5% | 証券外務員、ディーラー、せり人 |
| 不動産営業職業従事者 | 126,720人 | 10.0% | 91.4% | 住宅・不動産営業 |
| マンション・アパート・下宿・寄宿舎・寮管理人 | 119,030人 | 9.4% | 81.0% | マンション管理員 |
| 総合事務員 | 111,590人 | 8.8% | 4.3% | 一般事務 |
| 不動産仲介・売買人 | 94,260人 | 7.5% | 95.0% | — |
| 会社役員 | 84,910人 | 6.7% | 9.3% | 会社経営者、起業、創業 |
| その他の一般事務従事者 | 71,170人 | 5.6% | 1.9% | 医療事務、調剤薬局事務、秘書 ほか21 |
| 会計事務従事者 | 67,270人 | 5.3% | 4.4% | 経理事務、銀行等窓口事務 |
| 物品賃貸人 | 55,690人 | 4.4% | 87.3% | 福祉用具専門相談員、ビデオレンタル店店員、レンタカー店舗スタッフ |
| 営業・販売事務従事者 | 40,850人 | 3.2% | 4.7% | 営業事務、貿易事務、損害保険事務 ほか2 |
「その職業のうち不動産業，物品賃貸業で働く割合」が高い職業は、ほとんどの人がこの産業で働いている職業です。このサイトの職業は、その区分に当てた職業です(区分のほうが広いこともあります)。
出典総務省統計局「国勢調査」2020年 抽出詳細集計「男女，産業（小分類），職業（小分類）別就業者数（15歳以上）」(全国)
計算抽出して集計した推計値(10人単位、住んでいる場所で数えたもの)。不動産業，物品賃貸業の就業者に占める割合 = その職業の人数 ÷ この表の不動産業，物品賃貸業の就業者数(分類不能の職業を除く。上の就業者数とは集計が違うため少し異なる)。その職業のうち不動産業，物品賃貸業で働く割合 = その職業の人数 ÷ その職業の就業者数(分類不能の産業を除く)。いずれもrokudakaが計算。
転職して不動産業，物品賃貸業で働く人
2025年に転職した人(過去1年間に仕事をやめ、今は働いている人)のうち、今の仕事が不動産業，物品賃貸業の人は9万人でした(転職者330万人の2.7%)。2012年は6万人です。
前の仕事がどの産業だったかは、この表からはわかりません。人数はその産業で働く人の多さにも左右されるので、転職のしやすさや、移るとよい産業を表す数字ではありません。国勢調査(就業者数)とは別の調査なので、就業者数と割り算はしていません。
2012年からの推移を見る
| 年 | 転職して不動産業，物品賃貸業で働く人 | 転職者全体 | 割合 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 9万人 | 330万人 | 2.7% |
| 2024年 | 7万人 | 331万人 | 2.1% |
| 2023年 | 7万人 | 328万人 | 2.1% |
| 2022年 | 7万人 | 303万人 | 2.3% |
| 2021年 | 7万人 | 288万人 | 2.4% |
| 2020年 | 8万人 | 319万人 | 2.5% |
| 2019年 | 6万人 | 351万人 | 1.7% |
| 2018年 | 6万人 | 329万人 | 1.8% |
| 2017年 | 6万人 | 311万人 | 1.9% |
| 2016年 | 6万人 | 306万人 | 2.0% |
| 2015年 | 6万人 | 298万人 | 2.0% |
| 2014年 | 5万人 | 290万人 | 1.7% |
| 2013年 | 6万人 | 286万人 | 2.1% |
| 2012年 | 6万人 | 285万人 | 2.1% |
出典総務省統計局「労働力調査(詳細集計)」 収入の増減，現職の産業，離職期間別前職のある就業者数(過去1年間に離職した者)(2007年～)-第12・13回改定産業分類による(2012〜2025年、年平均)
計算過去1年間に離職し、今は働いている人(転職者)の、今の仕事の産業。年平均、単位は万人(統計の公表値)。「1万人未満」は統計で表章単位に満たないとされた値。割合 = その産業の人数 ÷ 転職者の総数(rokudakaが計算。内訳の合計は総数と一致しません)。
この数字の見方
- 産業(働いている会社などの事業の種類)と職業(仕事の内容)は別の分け方です。たとえば製造業の会社で働く事務の人は、産業では製造業、職業では事務に入ります。職業ごとの年収や働く人が多い都道府県は、職業ページにあります。
- 就業者数(国勢調査)は自営業主や家族従業者も含み、年収の目安(賃金構造基本統計調査)は企業規模10人以上の事業所で雇われて働く人だけです。対象が違うので、人数を比べたり足したりできません。
- 国勢調査は5年ごとの調査で、最新は2020年です。