不動産鑑定士

試験の概要

試験の形式

試験は短答式と論文式で行われ、短答式の合格者が論文式を受けられます。論文式の科目は民法・経済学・会計学・不動産の鑑定評価に関する理論(論文・演習)です。

出典国土交通省「令和8年不動産鑑定士試験の合格者が決定しました」(確認日 2026-11-02)

試験日程

2026年は、短答式(不動産に関する行政法規・不動産の鑑定評価に関する理論)が5月17日(日)、論文式が8月1日(土)〜3日(月)に行われました。

出典国土交通省「令和8年不動産鑑定士試験短答式試験合格者の発表」(確認日 2026-11-02)

合格率

2026年の短答式試験の合格率は37.4%です(受験者2,407人・合格者900人)。

出典国土交通省「令和8年不動産鑑定士試験短答式試験合格者の発表」(確認日 2026-11-02)

合格率

2026年の論文式試験の合格率は17.6%です(受験者1,182人・合格者208人)。

出典国土交通省「令和8年不動産鑑定士試験の合格者が決定しました」(確認日 2026-11-02)

合格後の登録

合格したあと、法律にもとづく実務修習を修了し、国土交通省の名簿に登録を受けると不動産鑑定士になります。

出典国土交通省「令和8年不動産鑑定士試験の合格者が決定しました」(確認日 2026-11-02)

試験の日程や受験料は変わることがあります。申し込みの前に、必ず実施団体の最新の案内を確認してください。

この資格に関連する職業

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